A louer local commercial 300m² à Poitiers Sud
L'emplacement en contrebas d'une zone commerciale, l'accessibilité et les places de parkings sont les atouts de ce local commercial.
Le local de 300m² environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle :
- Rdc : boutique d'environ 220m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale
- Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d'environ 34m².
Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage.
Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€.
Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l'activité.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière charge locataire.
Honoraires de négociation : 7 200€ HT.
Le local de 300m² environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle :
- Rdc : boutique d'environ 220m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale
- Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d'environ 34m².
Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage.
Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€.
Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l'activité.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière charge locataire.
Honoraires de négociation : 7 200€ HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 3 000 € (120,00 €/m²/an)
Honoraires : 7 200 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 300 m² |
Référence CessionPME |
5023_7018 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 86000 Poitiers, (86) Vienne, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 3 000 € (120,00 €/m²/an)
Surface de 300 m²
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| Réactualisé le 29/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 86 (Vienne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 15 €/m²/mois
