A louer local commercial 140m² à Chasseneuil

Local très lumineux et extrêmement visible depuis un axe Chasseneuil-Poitiers sud avec un flux de 30 000 véhicules/jour.
Ce local de 140m² environ comprend : hall d'accueil d'environ 30m²,  un bel espace de travail de 105m², un petit local social de 5m² et des WC.
Petit plus sur ce local : une belle vitrine de 11ml, vous servira à communiquer pour vos clients et un totem donnant de la visibilité sur la route de 1.5m².
Aux normes PMR.
Parking d'environ 30 places est à disposition.
Bail commercial à créer sans droit d'entrée.
Loyer demandé : 2300 € ht/mois + charges.
2 mois de DG demandé.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Le local est libre immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements ou même une visite.
Honoraire de négociation : 5 520 € HT