A louer local 500m² sur axe majeur Poitiers Nord
Situé sur l'un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord.
Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir).
Adapté pour un artisan ou unePME combinant accueil client et logistique.
Ce local commercial d'une surface de 500m² est composé de :
- Espace showroom et bureau (125m²) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants)Sanitaires privatifs
- Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement :
- 6 places de parking privatives
- Accès à un parking commun pour les visiteurs
- Accès gros porteurs aisé Possibilité si besoin de surface plus grande, jusqu'à 1000m² au total (sur demande) Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 3333.33€ HT + 50€ HT de charges.
Paiement mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence 8000 € HT.
Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
Libre immédiatement.
Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir).
Adapté pour un artisan ou unePME combinant accueil client et logistique.
Ce local commercial d'une surface de 500m² est composé de :
- Espace showroom et bureau (125m²) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants)Sanitaires privatifs
- Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement :
- 6 places de parking privatives
- Accès à un parking commun pour les visiteurs
- Accès gros porteurs aisé Possibilité si besoin de surface plus grande, jusqu'à 1000m² au total (sur demande) Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 3333.33€ HT + 50€ HT de charges.
Paiement mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence 8000 € HT.
Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
Libre immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 3 333 € (80,00 €/m²/an)
Honoraires : 8 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 500 m² |
Référence CessionPME |
6289_7336 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 86000 Poitiers, (86) Vienne, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 3 333 € (80,00 €/m²/an)
Surface de 500 m²
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| Réactualisé le 29/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 86 (Vienne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 15 €/m²/mois
