Vente murs commerciaux loués à Poitiers

A vendre immeuble à usage mixte commercial et d'habitation située dans une commune proche de Poitiers.
L'espace commercial situé au rez-de-chaussée de l'immeuble comprend une grande surface adaptée à l'activité commercial du locataire actuellement en place.
La partie logement est située à l'étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon.
L'ensemble est loué dans le cadre d'un bail commercial reçu par Notaire.
Durée : 9 années.
Destination adaptée à l'activité actuelle du locataire.
Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée).
Révision triennale du loyer selon ILC.
Absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante.
Loyer annuel 18 754 €.
Rentabilité brute : 8.20%.
Prix des murs : 249 888 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 249 888 € Prix de vente Hors Honoraires : 231 648 € Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 8.00 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 600 m²
Référence CessionPME	5335_7477
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 86000 Poitiers, (86) Vienne, Poitou-Charentes Prix de vente : 249 888 € Surface de 600 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe