A louer bureaux 85m² sur axe centre-ville Poitiers

Sur un axe très passant (centre—ville Campus universitaire
- CHU), à  quelques pas d'un centre commercial majeur de POITIERS, à louer  85m² environ de bureaux en parfait état, prêts à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir.
Situé au 1er étage et sécurisé parun interphone.
Accueil de 9m², 2 bureaux spacieux (de 13 et 24m²), bureau de direction de 25m² environ lumineux.
Chaque bureau bénéficie : Système de climatisation, Câblage RJ45, placards intégrés pour un espace de travail toujours ordonné Le stationnement est facilité par des places de parking sécurisées par une barrière à l'arrière de l'immeuble, un atout dans ce secteur.
Bail professionnel ou commercial à créer.
Loyer mensuel HT/HC :  850€ HT/HC.
Provisions trimestrielles sur charges (73 € ht par trimestre).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence 2040 € HT.
Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
Libre au 15/7/2026.